السوق السعودÙÅ
-
التعامل مع ارتفاع نسب التملك والمديونيات طويلة الأجل
03 أبريل 2019 |استكمالا لما بدأ الحديث عنه في المقال الأخير "التمويل العقاري .. الفرص والمخاطر"، الذي تفرع إلى ثلاثة سيناريوهات محتملة، لما قد ينتهي إليه تسارع وتيرة نمو التمويل العقاري في يد الأفراد،...
1
-
محاسن وعيوب تثبيت سعر الصرف
03 أبريل 2019 |تستهدف البنوك المركزية إجمالا استقرار سعر الصرف. وهذا الاستقرار يجلب فوائد منها محاربة التضخم. لكن هناك اعتبارات أخرى قد تنسجم وقد لا تنسجم في كل زمان ومكان مع مساعي الهدف السابق،... 0
-
التمويل العقاري .. الفرص والمخاطر
01 أبريل 2019 |يقدر أن يصل حجم التمويل العقاري الممنوح للأفراد بنهاية الربع الأول 2019 إلى نحو 168 مليار ريال، مسجلة نموا سنويا يناهز 22 في المائة، مقارنة بمستواها للربع نفسه من العام الماضي "138.2... 5
-
لماذا تَأخُّر النتائج؟!
29 مارس 2019 |كثيرٌ من شركاتنا المساهمة - خاصة الصغيرة منها - تتأخر في نشر نتائجها الفصلية والسنوية، ويزعم بعضها أن السبب وجود شركات تابعة لها، أو كثرة الفروع، وهذا زعم غير مبّرر، ولا مقبول، وأوضح... 8
-
الأجر الأدنى والتوظيف
25 مارس 2019 |قبل أسابيع، طالب وزير العمل المنشآت بزيادة أجور العاملين. وهذا يجر إلى الحديث عن فكرة الأجر الأدنى، وتأثيره في مستوى التوظيف. وعكس التوظيف العطالة.الأجر الأدنى هو أقل أجر يتقاضاه... 1
-
تحية لهذه الشركات
22 مارس 2019 |اعتاد الإعلام - بشكل عام - على إبراز المنجزات الحكومية والإشادة بها، خاصة (الإعلام الرسمي وشبه الرسمي) وهذا واجب وطني مفيد لأنه يُعرّف المسفيدين بالمنجزات ليستفيدوا منها، وينشر الثقة... 9
-
ماذا تعني زيادة قروض العقار في ظل تضخم أسعاره؟
18 مارس 2019 |استكمالا للحديث عن الحلول الراهنة للتمويل العقاري، التي تخضع خلال الفترة الراهنة لوتيرة ضخ هائلة عبر مختلف القنوات المتاحة، في ظل استدامة أغلب تشوهات السوق العقارية، خاصة فيما يتعلق... 14
-
أصلحوا تسريبات المياه
15 مارس 2019 |يشكو كثيرٌ من المواطنين والمقيمين من ارتفاع فواتير شركة المياه الوطنية بشكل كبير لا يتناسب مع استهلاكهم الحقيقي الذي يعرفونه جيداً (وبعضهم قال لي: إنه ألغى الاشتراك واكتفى... 14
-
حلول التمويل مقابل تشوهات العقار
13 مارس 2019 |يمثل المضي قدما في حلول التمويل العقاري، أمرا إيجابيا ضمن ضوابط واشتراطات، تعلو أهميتها أي اعتبارات أخرى، من أهم تلك الضوابط اللازمة؛ أن تقدم حلول التمويل وسط بيئة سوق عقارية لا تعاني... 5
-
هل يستطيع البائعون فرض الأسعار؟
13 مارس 2019 |يرتبط هذا الفرض أو التحكم في الأسعار بمستوى التنافسية. تتوزع الأسواق من حيث القدرة التنافسية على ثلاثة أنواع رئيسة: انفراد وقلة وكثرة. وأنبه أن الكلام على نطاق جغرافي محدد في متناول... 2
-
هل وحش «التستر التجاري» أقوى مما نظن؟
11 مارس 2019 |حينما يتم البحث والتقصي عن أشكال وواقع "التستر التجاري" وآثاره، سنكتشف مع كل مرحلة يتم التقدم فيها من التقصي، أننا أمام "وحش" لا يتوقف تعاظم خطره على الاقتصاد الوطني والمجتمع، والتنمية... 4
-
التكاليف الاقتصادية أوسع من التكاليف المحاسبية
05 مارس 2019 |كل تكلفة محاسبية هي تكلفة اقتصادية، وليس العكس.ثمة اختلافات مهمة بين الطريقتين المحاسبية والاقتصادية التي يتعامل بها علماء الاقتصاد في قياس التكاليف. وفي هذا المقال أتحدث عن نقطتي... 0
-
سوق الأسهم السعودية.. الفقاعة الكبرى والانهيار العظيم 2-2
05 مارس 2019 |لم تتضح صورة ما حدث في سوقنا من ارتفاع صاروخي ثم سقوط عمودي.. لم تتضح كاملة بعد.. وربما تتكامل معالم الصورة يومياً ما؟! وما حدث يستحق التوثيق في كتاب من أدبيات الاقتصاد .. ويخطئ الذين... 11
-
علاقة الأجور والقروض بالاستقرار الاقتصادي
04 مارس 2019 |بلغ إجمالي الأجور المدفوعة إلى العاملين في سوق العمل المحلية "قطاع حكومي، قطاع خاص" بنهاية العام الماضي أعلى من 770.7 مليار ريال "296.7 مليار ريال للقطاع الخاص، 474 مليار ريال للقطاع... 3
-
سوق الأسهم السعودية.. الفقاعة الكبرى والانهيار العظيم 1-2
28 فبراير 2019 |سجلت سوق الأسهم السعودية أسوأ أداء بين بورصات العالم خلال عام 2006م حيث انخفضت خلال ثمانية أشهر من ذلك العام بنسبة تزيد على ستين في المئة!!.. وزاد انخفاضها في اوائل عام 2007م إلى أكثر... 11
-
كيف يؤذي ارتفاع أسعار الأراضي الاقتصاد؟ وما الحل؟
27 فبراير 2019 |اتفق ثلاثة كتّاب اقتصاديين Josh Ryan-Collins, Toby Lloyd and Laurie Macfarlane في كتابهم Rethinking The Economics of Land and Housing على أنه عندما تتركز ملكية الأراضي بشكل مفرط في أيدي... 5
-
أي فرص سيوجدها ردع التستر التجاري؟
21 فبراير 2019 |حين تتساءل؛ ما أكبر خمسة سلبيات على الاستقرار الاقتصادي والاجتماعي في أي بلد نام كان؟ فإنك لن تجد أيا منها خارج الدائرة التالية: (1) البطالة، (2) مشكلة صعوبة تملك المساكن، (3) الفساد... 3
-
المسؤولية الإجتماعية للمنظمات تجاه المجتمع هل هي تبرع خيري أم مساهمة في بناء مجمتع؟
21 فبراير 2019 |ماهو دور المنظمات (المؤسسات و الشركات) إتجاه المجتمع؟ هل المساهمة في سباق جري أو رعاية بطولة رياضية أو مخيم إفطار له منفعه ملموسه وذات مدى طويل إتجاه المجتمع؟ من ناحية أخرى هل يمكن... 0
-
هل غرامات التستر التجاري كافية ورادعة؟
18 فبراير 2019 |كشفت وزارة التجارة والاستثمار خلال الأسبوع الماضي، عن أن حجم التستر التجاري في السعودية يراوح وفقا للتقديرات بين 300 و 400 مليار ريال سنويا في جميع القطاعات، وأن قيمة الغرامات التي تم... 11
-
مستقبل السوق العقارية المحلية
13 فبراير 2019 |يتصدر الحديث عن واقع ومستقبل السوق العقارية المحلية، أغلب -إن لم يكن كل- الحوارات والنقاشات منذ عدة أعوام، ولا يزال حتى تاريخه، وسيظل كذلك طالما أنه لم يخرج من دائرة الإشكالات، وما... 7